中国海外集团有限公司是中国建筑工程总公司在香港上市的全资子公司，成立于1979年6月，前身为中国海外建筑有限公司，其建筑、地产、基建业务遍及国内外，是香港最大的承建商。

简介
　　中国海外集团有限公司于1979年6月在香港成立，隶属中国建筑工程总公司，业务领域以建筑、地产和基建投资为主体，经营地域遍布香港、澳门、中国内地、阿联酋和印度的许多城市，现有员工14,000余人。截至2007年底，中国海外集团累计承接各类工程775项，合约总额1524亿港元；发展房地产、投资基建及实业229项，计画总投资1787亿港元；累计完成营业额2007亿港元；累计实现利润177亿港元；资产总值709亿港元，资产净值233亿港元。1992年8月，本集团之旗舰中国海外发展有限公司（中国海外:0688HK）在香港联合交易所公开上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河，2007年12月，中国海外(0688HK)正式纳入香港恒生指数成份股。2005年7月，本集团成功分拆建筑业务，旗下中国建筑国际集团有限公司（中国建筑:3311HK）在香港联合交易所公开上市。

公司实力
　　中国海外集团在香港承接建设了许多具有历史价值的规模性工程项目，兴建了无数与市民生活息息相关的公营房屋、私人住宅楼宇、医疗机构、文化设施、公共建设、酒店、桥梁、道路等。拥有可以竞投投标额不受限制的楼宇建筑、海港工程、道路与渠务、地盘开拓和水务工程五项最高级别的施工牌照（简称5块C牌）。其中，被国际权威机构评为二十世纪全球十大建筑的香港新机场客运大楼，香港西九龙填海造地、中国人民解放军驻香港海军基地、中环填海、后海湾干线、迪士尼基建等，均为香港同期同类项目中最大的工程。尤其是合约额101亿港元的香港新机场客运大楼工程，被国际权威机构评为世界二十世纪之十大建筑之一。
集团在澳门承建工程
　　集团在澳门承建了众多具相当影响力的工程，如：澳门葡京大酒店、澳门路凼边检大楼、澳门旅游塔会展中心、澳门东亚运动会体育馆，以及美资澳门永利度假村酒店等；在中国内地承建了广州（新）白云国际机场、广州香格里拉大酒店等知名工程。2005年，本集团在阿联酋和印度市场的业务拓展取得实质性突破，承建业务国际化经营的思路和方向日渐清晰。作为香港最早获得ISO9001、ISO14001及OHSAS18001认证的承建商之一，多年来本集团屡获殊荣，其中包括三次获得国家科技进步二等奖、詹天佑土木工程大奖、香港工商业奖生产力及品质奖、香港工业奖之工业贸易品质奖、优质建筑大奖及多项安全环保奖项。

公司发展
品牌诞生
　　“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。从上世纪八十年代起，“中海地产”开始涉足香港房地产业，先后独资和牵头发展了海联广场、中国海外大厦、雅利德桦台、南浪海湾等项目，合资发展了奥海城、富豪海湾等大型项目，以及澳门的寰宇天下。
投资内地
　　从1988年开始，“中海地产”以战略的眼光，将香港经验与内地优势有机结合，积极投资内地，先后在北京、上海、广州、深圳、成都、长春、南京、西安、中山、佛山、苏州、宁波、重庆、杭州、珠海、青岛、大连、沈阳、天津、香港、澳门等21个城市进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务，业绩卓著，声誉隆隆。作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的全国性地产品牌，“中海地产”在香港、澳门和中国内地先后和正在开发的楼盘达160个，独立研发推出了四代产品体系，为数十万个家庭提供了卓越的居住选择和满意的消费体验。公司在设计、开发、销售、物业管理、客户服务，已经形成完整的一条龙服务，在行业发展史上缔造了多项领先指标。
遍地开花
　　目前，“中海地产”在中国内地正在兴建的地产项目有北京的中海瓦尔登湖、上海的中海瀛台、广州的中海璟珲华庭、深圳的中海大山地、中海半山溪谷、成都的中海国际社区、中海龙湾半岛、长春的中海水岸馨都、西安的中海国际社区、苏州的中海御湖熙岸、南京的中海塞纳丽舍、佛山的中海万锦豪园、中海金沙湾、中山的中海翠林兰溪园、宁波的中海东湖观邸、重庆的中海北滨1号等；在香港正在发展的项目有潮楼和喜居等。截至2007年底，“中海地产”在内地已经发展建成和正在开发的项目达130余个，开发总量（含已建成、在建和即将开发的）超过2,250万平方米，目前在内地拥有土地储备面积超过2000万平方米。2005年7月，中国海外发展同时获得穆迪和标准普尔给与的两个投资级评级，并成功发行了3亿美元7年期债券，开创了中国房地产公司成功取得国际评级并在国际资本市场发行债券的先河。2004至2007年，中海地产连续4年被国内权威机构评为中国房地产行业领导品牌第一名（品牌价值达86.23亿元）、房地产百强企业综合实力TOP10、中国蓝筹地产榜首企业；先后荣获中国最佳品牌20强、中国25大典范品牌企业、联合国国际科学与和平周人居贡献奖、中国房地产诚信企业、国家品质信誉AAA等级企业、信用档案管理先进企业等荣誉称号。2007年，中海地产的7个项目在质量、设计、管理等方面获得詹天佑大奖，占总量的三成多。此外，中海地产还荣获2007中国房地产业创建知名品牌（商标）企业和创建知名品牌（商标）推动力优秀企业荣誉称号。
累累硕果
　　此外，本集团在物业管理、建设谘询及监理、建筑设计等业务领域亦取得累累硕果，享有声誉。华艺设计成立20年来，承接工程项目遍及全国20多个大中城市，先后有70个项目获得130多次省部以上奖项。而中海物业作为中国物业管理行业的领先者及驰名品牌，在行业内首先通过了ISO 9000，ISO 14000及 OHSAS 18000 国际品质管制体系认证，为获得国家部委和各省市荣誉最多的大型物业管理企业。
　　最近几年，本集团在基建投资方面，先后并购莱州港、南京长江二桥及沈阳皇姑热电几大项目，为基建业务长期稳定发展奠定了坚实的基础。物流业务方面，中海物流从保税区一个纯仓储企业已经发展成为一个功能齐全、业内知名的第三方物流供应商。
　　29年来，本集团积极参与香港公益金百万行以及其他社会公益活动。2005年，“中国海外爱心基金会”成立，并相继在陕西西乡县和重庆南川区捐资兴建了“中国海外青龙希望小学”、“中国海外三泉希望小学”，而集团计划每年均在国内贫困地区兴建一所希望小学。迄今，“中国海外”扶贫赈灾、捐资助学、襄助公益累计超过7,000万港元，致力于在市场经济环境中做一个富有良知的企业公民，表现出高度的社会责任感和历史使命感。

中海地产
简介
　　“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河（中国海外发展有限公司，00688HK，简称“中国海外”）。2007年，中国海外入选香港恒生指数成份股，是首家入选恒指的中资地产股。2010-2011年，连续两年获选“恒生可持续发展企业指数”，并于2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”。2010年，实现销售额671亿港元，营业额443亿港元，净利润123.7亿港元。2010年底，公司总资产达1622亿港元，净资产达579亿港元。截至2011年6月底，公司拥有土地储备面积超过3600万平方米。
　　2010年，中国海外在香港资本市场开创性地完成对一家港股上市公司（股票代码：00081HK）的并购，该公司已正式更名为中国海外宏洋集团有限公司。中海宏洋专注于三四线经济活跃城市，以中高端住宅产品、具有综合用途的项目开发为主。
　　房地产开发是公司的核心业务，公司持续打造“中海地产”品牌。经历32年的品牌经营与实践，“中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌，国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。“诚信卓越 精品永恒”的品牌主张融汇于企业运营的各个环节，创造出一个个深受客户赞誉、市场追捧的物业精品，为城市建设、社会可持续发展，构建和谐社会做出积极贡献。中海地产连续八年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”，连续八年蝉联“中国蓝筹地产”榜首企业，多次获得“中国房地产百强企业”综合实力第一名，并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业•十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。2011年9月，中海地产品牌价值评估达246.87亿元，位居行业第一。
　　中海地产形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，先后在香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南、长沙、南昌、武汉、厦门等30余个经济活跃城市展开房地产开发。至2010年底，公司已完成及计划投入的房地产投资额超1500亿元，已完成及计划开发项目超过240个。公司秉承“精品 生活 创造”的品牌定位，为社会提供了数十万套精品物业，为逾百万客户提供了优越的居住选择。代表作品有富豪海湾（香港）、寰宇天下（澳门）、香蜜湖1号（深圳）、观园国际（广州）、紫御公馆（北京）、瀛台（上海）、城南1号（成都）、南湖1号（长春）、中海城（沈阳）、凤凰熙岸（南京）、胥江府（苏州）、钱塘山水（杭州）、万锦豪园（佛山）等，以及位于不同城市的系列产品品牌：中海国际社区、寰宇天下等。
　　中海地产坚持“过程精品 楼楼精品”的开发理念，以消费者需求为出发点，以专业为基础、以创新为导向、独立研发五代住宅精品，持续提升消费者居住体验。多年来，中海地产的物业项目所获的国际、国内专业荣誉奖项领先行业。2011年，中海地产荣获8项詹天佑大奖：其中，杭州中海金溪园、北京中海紫御公馆、成都中海兰庭、深圳中海塞纳时光等4个项目荣获詹天佑大奖优秀住宅小区金奖，青岛中海熙岸、佛山中海文华熙岸、沈阳中海国际社区、呼和浩特中海锦绣城等4个项目荣获詹天佑大奖单项奖。截至2011年8月底，中海地产荣获詹天佑大奖累计达43项（金奖25项、单项奖18项），中国建筑工程鲁班奖7项，国际地产奖12项，住宅品质持续保持领先。
　　中海地产目前持有及计划持有超过260万平米建筑面积的商业地产项目，拥有“中海系”甲级写字楼、“环宇城”购物中心、星级酒店三大产品序列，项目遍布香港及国内一二线重点城市，遵循“统一业权、持有运营”的管理原则实施品质化管理，为城市、公众、合作伙伴等创造长远价值。
　　中海地产坚持稳健而审慎的财务原则。2005年，中国海外成为第一家由穆迪和标准普尔同期给予投资级评级的中资房企，并于2010年将评级调升至Baa2和BBB。公司获选普尔全球40大上市房地产公司指数成份股，并连续多年获商务部企业诚信AAA①级认证。
　　中海地产认为“人才是企业最宝贵的财富”，并构建兼顾发展空间、工作氛围、激励机制三位一体的人力资源管理体系。中海地产创立并经营“海之子”和“海纳”人力资源品牌，为有志于中海事业的高校优才及社会精英提供绿色通道；倡导个人价值与公司价值的完美结合，致力于成为员工实现自我价值的舞台；构建及完善品牌化的内部培训机制，提高员工专业技能和职业操守。中海地产曾荣获中国人力资源管理大奖“十佳企业”、“成果金奖”，并连续多年荣膺“中国大学生最佳雇主”称号。
　　中海地产持续践行企业社会责任，受到社会各界的高度认可，荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业•十年成就奖”，并蝉联“中国最具社会责任房地产企业20强”、“中国企业社会责任榜优秀实践奖”、“中国房地产年度社会责任感企业”等荣誉。多年来，中海地产及其母公司在港澳和内地赈灾、捐资助学、襄助公益的款项总额超过1.2亿港元。公司持续在各地捐建中国海外系列希望小学，在陕西、四川、重庆、吉林、辽宁等地已有六所希望小学投入使用，承袭中海地产的“精品”路线，公司捐建的希望小学也是高规格、高品质，每所希望小学的投入都达数百万以上，均成为当地硬件条件最好的希望小学。
　　展望未来，中海地产将以打造百年长青基业为长远发展目标，坚持规模化、专业化、品牌化的发展策略。以行业领军企业的风范，与时俱进，开拓创新，预见性地满足客户的现实与潜在需求，为中国人居事业的发展再铸辉煌。
中海地产集团有限公司
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数据看中海
　　中海地产
　　•为香港中国海外集团有限公司旗下地产业务旗舰
　　•为行业领先的全国性房地产开发商
　　•于1992年在香港联交所上市（股份代码：00688）
　　•中国最早从事房地产开发的企业之一
　　•资产总值已超过1600亿港元
　　•240余个项目分布于港澳及内地30余个经济活跃城市
　　•精耕中国中高端精品物业，投资及经营超过260万平方米商业项目
　　•截至2011年6月底，土地储备面积超过3600万平方米
中海地产品牌规范描述
　　商业描述：全国性地产开发商和物业管理者
　　品牌标语：诚信卓越 精品永恒
　　品牌特质：诚信 务实 创新 求精
　　企业愿景：作为领先的全国性地产开发商，以卓越表现引领行业标准
企业文化
　　中海地产始终秉承“诚信卓越，精品永恒”的经营理念，坚持以丰富的专业知识和经验，创造如艺术品一样具有原创性和独特性的精品，每个楼盘都体现了规划设计理念、环境设计、施工材料的创新，精品化、差异化和创新保证了中海地产项目的恒久价值与时代精神。这种永远追求超越自我的创新能力和创新精神推动中海地产独立研发了不断深化、逐级递进的四代精品住宅：第一代精品引进汲取海外高层住宅设计及建造经验，在高容积率、高密度以及高层条件下扩大共享空间，成为当时中国内地房地产市场首次引进“标准装修”、“示范单位”、“物业管理”等概念的地产商。第二代精品率先引入环境设计概念，注重户外空间的营造，增添了生活趣味，引领了那个时代的国内地产风向。第三代精品开始注重概念策划与户型创新，率先在户内融入户外概念，并把以景观为主的环境转变为有文化品位的主题场景，增添了物质空间的文化含义。
　　中海地产结合内地实际市场进行改革创新，以“概念策划”为核心主导开发，张扬项目特殊优势与主观主题，体现不同的居住文化需求，产品更加本地化。第四代精品以“生态环保”、“技术领先”与“人文归属”为基本理念，不仅满足于通用技术，还要通过创新实现新的全方位超越，不仅关注物质层面的需求，更加重视小区文化氛围的营造。中海地产以全面创新的手法使产品处于业内领先地位，很多项目都成为引领当地潮流的名牌项目。目前，为了应对过度资源消耗与人口增长、土地集约利用矛盾的挑战，全球化与中国传统居住文化冲突的挑战，居住的物质空间追求与精神诉求矛盾的挑战，中海地产正在科学发展观的指引下，以全新的视野研发并将全面推广第五代精品。
   
       在质量控制方面，中海地产坚持“过程精品”的开发程序，集团各类专业人士对整个开发过程进行监控，以确保产品和服务质量满足客户要求,集团属下中海物业亦提供优质售后服务，极大提高了房屋的市场交易价值，确保了中海地产产品质量和服务一直处于业界领先地位,成为引领房地产发展潮流的优质品牌项目，并多次缔造了数天数夜排队买楼的佳话。2007年20个詹天佑大奖优秀住宅小区金奖中，中海地产以其高度的专业控制能力独占7席，占总量的三成五。“2008詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”，中海地产又独获四项，展示着中海地产住宅建筑保持持续领先的地位。
　　发轫于成熟的香港市场的中海地产集团，始终维持高水平的商业道德标准、高效的权责机制，恪守业务各环节高水准的企业管治，凭着尽责及诚信的态度开展经营，追求阳光下的利润，以符合集团及股东的长远利益。凭着公司在市场中的优势地位、良好的盈利表现、公司治理和高素质管理实践，中国海外发展有限公司董事会荣获香港董事学会2006年杰出董事会奖。集团透过适时向股东及投资者发放企业资讯，保持高透明度。在享负国际盛名、被誉为年报选举中的奥斯卡的第廿二届“国际ARC奖”中，中国海外发展有限公司2007年年报荣获房地产发展组别–整体表现优异奖。
　　稳健经营是中海地产的基本经营思想。中海地产集团资产超过550亿元，净资产超过300亿元，具备雄厚的资金实力,同时在中港两地拥有多渠道的融资能力，包括在香港资本市场拥有融资平台。集团坚守审慎理财政策，维持高水平流动资金及低借贷比率，维持约10%的现金比例，保持合理的借贷水平，储备巨额现金与银行信贷额度，资金风险极低。2005年，集团获得穆迪和标准普尔分别给予的Baa3和BBB-投资级评级,成为国内首家同时获得两个国际著名信用评级公司“投资级”评级，并在国际资本市场成功发行企业债券的房地产公司； 2008年，集团获得 “首届广东深圳地产资信10强”称号；中海地产已经连续5年获商务部企业诚信AAA①级认证，在企业债权管理状况、企业债务及合同履行情况、企业公共记录状况三个标准要素上均达到行业内的最高分值。
   
　　中海地产是一家不断创新发展的企业，也是一家具有深厚文化底蕴的企业。凭着中海优秀的文化、机制，以及制度化、系统化的人力资源培养体系，造就了越来越多的杰出团队和优秀人才，以集体的智慧和力量构筑了坚定的发展基石，使我们的员工价值在公司价值不断创新高的过程中得以实现，实现了个人价值与公司价值的完美结合。公司已经形成了较为成熟的“海之子”和“海纳”招聘平台，其中“海之子”招聘平台已经发展成为包含与国内著名高校合作的“海之子研习营计划”、“海之子招募计划”、“海之子体验计划”、“海之子实习计划”、“海之子启航计划”、“海之子锤炼计划”在内的系统性的招募培养体系，成为了行业内具有很高知名度和美誉度的招聘品牌。2008年中海地产集团获得了中国人力资源管理大奖“十佳企业”和“成果金奖”的称号，并获得“中国大学生最佳雇主”称号。强烈的社会责任感与企业公民意识是中海地产长期持续发展的重要因素，为品牌知信度、美誉度的塑造与升华注入了源源不断的活力。中海地产坚持 “诚信、创新、务实、求精”的核心价值观，并把这种理念寓于产品质量、服务、企业文化等品牌价值管理的各个环节，为城市建设、为社会的可持续发展，为建立和谐社会做出切实的推动，肩负起自己的社会责任。
　　多年以来中海地产集团及其母公司中国海外集团向香港和内地赈灾、教育及公益等捐款总额过亿元，中海地产集团每年都在内地捐建希望小学，其所捐建的重庆三泉希望小学、陕西青龙希望小学等都成为当地硬件条件最好的中心小学。 
 
　　居者有其屋，是世代中国人的梦想，这个梦想将为中国地产业的繁荣和发展带来巨大的前景，提供广阔的舞台，也激励着中海地产为实现这个梦想去孜孜追求，以生生不息的企业精神与创造力，不断谱写出献礼时代、赞美时代的华美乐章，成为国家建设的磐石与城市人居的推动性力量。
历史进程
　　
2007 2007年3月6日，中海地产杭州公司注册成立，成为中海地产集团在内地开设的第14家地区公司。
2005 2005年4月2日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合主办的“中国房地产百强”企业家峰会在北京钓鱼台国宾馆隆重举行，大会公布了2005年“中国房地产百强企业”名单，中国海外发展有限公司荣登中国房地产百强开发企业综合实力第一名。
1998 1998年6月8日，中海发展（北京）有限公司批准成立。
1997 1997年4月6日，非洲厄立特里亚总统伊萨亚斯在广州参观了广州公司发展的东山广场写字楼、锦城花园住宅项目。
1996 1996年2月14日，中海物业管理（深圳）有限公司经深圳质量认证中心认证，成为全国服务行业首家通过ISO9002质量认证的企业。
1993 1993年8月08日，中海发展（上海）有限公司升格为地区公司。
8月09日，中海发展（广州）有限公司注册成立。
1992 1992年1月25日，在上海锦江饭店，公司与上海市卢湾区政府签订打浦路斜三地块土地使用权出让合同，这是上海市旧城区改造第一块土地批租项目。斜三地块原址为卢湾区最为破旧的城市居民棚屋区，共有1600多户人家，居住和卫生环境极为恶劣，上海市政府曾邀请海内外几十家土地开发商考察并洽商改造，都望而却步；唯有中国海外集团不畏风险，经过充分的调查分析，决定承担该地块的改造开发，此举得到上海市委、市政府高度评价。公司拟在此地块上发展海华花园等住宅项目，该项目为上海各界高度关注。
1月28日，时任上海市市长黄菊率领上海市政府各有关单位领导一行40人考察海华花园拆迁施工现场。
2月15日，深圳海富花园住宅项目荣获“1991年度中建总公司海外工程科技进步一等奖”。
8月1日，广东省对外经济贸易委员会、广东外商投资企业协会授予深圳公司“1991年度优秀外商投资企业”称号。
8月20日，中国海外集团整合香港和内地地产业务，以中国海外发展有限公司的名义在香港联合交易所挂牌上市，股票代码为“0688”。该公司持有深圳公司股权。
8月25日，深圳公司与有关方面签订共同开发南山中心区编号为2B地块的协议，拟发展海珠城商住项目。
1993年8月08日，中海发展（上海）有限公司升格为地区公司。
8月09日，中海发展（广州）有限公司注册成立。
1990 1990年5月，海富花园富明阁住宅楼花七天售罄；
7月12日，富怡阁住宅楼花三天售罄；
8月23日，富春阁住宅楼花一天半售罄；
9月15日，富丽阁住宅楼花一天售罄。海富花园的成功开发，得益于公司引进了中国海外在香港建筑地产市场上所积累的经验和管理办法，运用了售楼实体样板房展示、楼宇按揭、物业管理等香港房地产经营模式；该项目对当时深圳市低迷的房地产市场起到托市作用，也为中国大陆地产行业发展提供了一种借鉴
1989 1989年4月29日深圳公司第一个地产项目海富花园正式破土动工，标志着中国海外大规模投资内地房地产的开始。
1988 1988年8月8日深圳市政府正式批复中国海外建筑工程有限公司在深圳设立分公司。
对中国的影响
　　中国第一个进行商品房开发的房地产企业
　　中国第一个引入银行按揭概念的房地产企业
　　中国第一个引入样板房营销概念的房地产企业
　　中国第一个引入花园洋房产品的房地产企业
　　中国第一个开始应用工程样板房展示的房地产企业
　　中国第一个成立物业管理公司的房地产企业
　　中国第一个设立自己产品研发标准的房地产企业
　　中国第一个开始进入拍卖拿地的房地产企业

中海地产荣誉记录
　　
年份 颁发机构 奖项名称
2011 中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心 中国房地产开发企业品牌价值20强 第一名，品牌价值达246.87亿元。
2011 北京大学、经济观察报 中国最受尊敬企业•十年成就奖
2010 英国金融时报 全球500强
2010 国家工商行政管理总局商标局 “中海地产”获认定为“中国驰名商标”
2010-2011 香港恒生指数有限公司 恒生可持续发展企业指数成份股
2004-2011 国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院 中国房地产行业领导公司品牌
2004-2011  中国房地产百强企业综合实力TOP10
2004-2011  中国大陆在香港上市房地产公司综合实力TOP10（第一名）
2004-2011 经济观察报 中国蓝筹地产企业
2007 香港恒生指数有限公司 恒生指数成份股
2007 标准普尔公司 标准普尔全球40大上市房地产公司指数成份股
2004/2005/2008 国家商务部研究院 企业诚信AAA①级
2009 中国房地产业协会 中国房地产诚信企业
2009 中国产品质量协会 质量信誉AAA等级
2006 美国商业周刊、Interbrand 最佳中国品牌20强

中海地产项目国际、国内所获奖项
　　
年份 评奖机构 项目荣誉 项目名称
2010 美国绿色建筑协会 LEED绿色建筑认证（Gold级） 北京中海广场
2010 Bloomberg、美国纽约时报等 Bloomberg国际地产奖（亚太区） 深圳中海康城国际（中国最佳室内设计）
北京中海紫御公馆（中国最佳高层建筑）
杭州中海钱塘山水、宁波中海雍城世家、成都中海国际社区央墅（中国最佳建筑）
2009 CNBC、美国纽约时报等 CNBC国际地产奖（亚太区） 重庆中海北滨1号、佛山中海万锦豪园（中国最佳地产项目）
2008   深圳香蜜湖1号、成都中海格林威治城（中国最佳地产项目） 广州中海观园国际（中国最佳住宅大厦)苏州中海御湖熙岸（中国最佳室内设计)深圳中海大山地（中国最佳建筑）
2011 中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会 詹天佑大奖 优秀住宅小区金奖 杭州中海金溪园、北京中海紫御公馆、
成都中海兰庭、深圳中海塞纳时光
  詹天佑大奖 住宅小区优秀规划奖 青岛中海熙岸
  詹天佑大奖 住宅小区优秀科技奖 佛山中海文华熙岸
  詹天佑大奖 住宅小区优秀建筑奖 沈阳中海国际社区、呼和浩特中海锦绣城
2010  詹天佑大奖 优秀住宅小区金奖 苏州中海胥江府、杭州中海钱塘山水、南京中海凯旋门
  詹天佑大奖 住宅小区优秀建筑奖 青岛中海银海一号、成都中海龙湾半岛
  詹天佑大奖 住宅小区优秀科技奖 大连中海华庭、广州中海璟晖华庭
  詹天佑大奖 住宅小区优秀规划奖 北京中海城、深圳中海康城国际
  詹天佑大奖 住宅小区优秀环境奖 中山中海翠林兰溪园
2009  詹天佑大奖 优秀住宅小区金奖 佛山中海金沙湾、苏州中海御湖熙岸、长春中海南湖一号、西安中海华庭
  詹天佑大奖 住宅小区优秀科技奖 成都中海国际社区蓝岸、长春中海国际社区A、B区
2008  詹天佑大奖 优秀住宅小区金奖 深圳中海半山溪谷、广州中海观园国际、成都中海格林威治城、苏州中海湖滨一号
  詹天佑大奖 住宅小区优秀规划奖 深圳中海西岸华府、苏州中海星湖国际
2007  詹天佑大奖 优秀住宅小区金奖 深圳香蜜湖1号、深圳中海大山地、深圳中海月朗苑、深圳中海阳光棕榈园、上海海悦花园、北京中海安德鲁斯庄园、长春中海水岸馨都
  詹天佑大奖 住宅小区优秀工程质量奖 北京中海凯旋、长春中海莱茵东郡
  詹天佑大奖 住宅小区优秀规划奖 广州中海花城湾
2006  詹天佑大奖 优秀住宅小区金奖 成都中海名城、广州中海蓝湾
2005   广州中海名都
2007 中国土木工程学会 双节双优杯住宅方案竞赛金奖 南京中海塞纳丽舍、广州中海观园国际
2010 中国建筑业协会 中国建筑工程鲁班奖 北京中海广场
2005   上海海悦花园
1999   上海海丽花园、上海海丽大厦
1997   上海海兴广场、广州东山广场
1995   上海海华花园
注：截至2011年8月底，中海地产荣获詹天佑大奖累计达43项（金奖25项、单项奖18项），中国建筑工程鲁班奖7项，国际地产奖12项。
中海地产商业地产 只租不售
　　中海地产商业地产蓝图首次坚持“只租不售”。中海地产商业地产项目总规模已超过260万平米，在内地发展商中位居前列，产品线涵盖“中海系”甲级写字楼、“环宇城”购物中心及星级酒店三大系列。
　　中海商业地产项目均采取“单一业权、统一经营”的管理模式，遍布香港、国内一线城市及重点二线城市。 其中，“中海系”甲级写字楼以“中海广场”、“中海国际中心”、“中海大厦”三大品牌为旗舰，近二十座项目分布于十余个重点城市，均定位于纯租赁甲级写字楼。
　　“环宇城”是中海地产购物中心的统一品牌，首批五座环宇城坐落于南京、沈阳、天津、济南、珠海，已将先后动工，并于2013年后陆续开业。