SOHO中国有限公司成立于1995年，由SOHO中国董事长潘石屹和SOHO中国首席执行官、联合创始人张欣联手创建，是一家致力于在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产的房地产公司。

一、    简介

    SOHO中国是中国房地产行业领袖，目前北京最大的房地产开发商，主要在北京和上海城市中心开发高档商业地产。公司与国际知名建筑师合作，结合本土客户的需求，把他们创新的设计理念转化成引领潮流的物业。SOHO中国在北京、上海等一线城市中心开发的物业面向全国的高端投资客户，并提供全面的推广、出租、物业管理等售后服务；现持有并经营城市核心地段的部分商业物业。SOHO中国精准地把握契机，坚持独特创新的建筑理念，建造具有中国当代风格的建筑，所开发项目均成为城市建设中的里程碑建筑。

二、    企业规模

    截止2011年8月，SOHO中国完成和在建项目达26个，总建筑面积达478万平米，其中在建项目面积230万平米，已建成项目面积248万平米。 截至2011年8月，SOHO中国在北京已经完成和正在建设的项目有：望京SOHO、银河SOHO、三里屯SOHO、建外SOHO、SOHO现代城、长城脚下的公社、前门大街等16个项目，总建筑面积达350万平米。2009年8月18日，SOHO中国宣布收购上海的“SOHO东海广场”，此项目收购的完成，标志着SOHO中国将业务拓展到上海的城市中心繁华地段。目前在上海已经完成和正在建设的项目有SOHO东海广场，虹桥SOHO、外滩SOHO等9个项目，总建筑面积约128万平米。SOHO中国所开发的项目均取得了巨大的商业成功，连续多年蝉联北京、上海乃至全国的销售冠军。2010年，公司总合同销售额达238亿元人民币，创历史新高。

    SOHO中国一直是一个负责任的企业公民，自2003年起，SOHO中国连续多年成为中国房地产行业纳税前10名企业；SOHO中国秉承“推动社会物质发展的同时，推动精神的进步与成长”的理念，于2005年成立了公益慈善机构“北京搜候中国城市文化基金会”（简称“SOHO中国基金会”），旨在通过提高教育水平以改善一些地区的贫困现状。SOHO中国坚信，物质进步和精神成长必须平衡发展。2007年10月8日，SOHO中国在香港联交所成功上市（股票代码：410），融资19亿美元，创造了亚洲最大的商业地产企业IPO。2006年至2010年，SOHO中国连续五年入选《财富》杂志中文版评选出的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。“我们追求的物质目标是为城市建设出独树一帜、符合时代精神、符合未来人们生活方式和工作方式的优质建筑作品，诚实、团结、创新是我们追求的精神品质。”

三、    业务内容

望京SOHO

    望京SOHO由世界著名建筑师扎哈 · 哈迪德（Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方米，由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成，最高一栋高度达200米。2014年建成后，望京SOHO将是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为“首都第一印象建筑”。

    位于未来北京的第二个CBD——望京核心区

    三栋流线型塔楼组成，最高一栋高达200米

    50,000平米超大主题园林，独一无二的都市园林式办公

    1100-2200平米，10米高写字楼大堂，营造舒适开阔的办公环境

    灵活的商业办公空间配置，适合投资需求

    美国绿色建筑LEED认证

    引入BIM系统，让建设过程更高效

    SOHO尚都

    (2004-2007)

　　SOHO尚都的建筑面积17万平米，占地2.2公顷，位于北京CBD(中央商务区)内，整个项目处在朝外商圈、建国门商圈和国贸商圈三圈交汇的黄金地带。由一个拥有443户商铺的5层商业街和2座拥有270个办公单元的中等高度的

    写字楼组成。两座主写字楼中间由低层的玻璃走廊及商业街廊连接而成。SOHO·尚都的设计灵感来自于形成自然界中万物的形状及图案，建筑风格突破传统的横平竖直，形式更加大胆前卫。建成后，将成为北京最具视觉冲击力的商业项目。该项目将在2005年1月开工建设，预计2007年中完工。

    建外SOHO

　　(2000-2006)位于北京中央商务区(CBD)的黄金位置(国贸中心对面)，建外SOHO是SOHO 中国继成功开发SOHO现代城后，把SOHO理念提升到一个大型社区新的实践。建外SOHO总建筑面积70万平米，由18座公寓楼，2座写字楼和4座别 墅，400家沿街店铺，364套办公室，2069套公寓组成，16条弯曲的小街镶嵌在洁白的楼宇之间。该项目在2002年开工建设，2004年4月，1期 工程9座塔楼已交付使用。

    建外SOHO在2002年和2003年连续荣获全国房地产单体项目的销售冠军，SOHO中国也因此成为2003年度全国房地产行业纳税额第二的企业。建外SOHO同时获得众多很高的荣誉和奖项，并作为新北京的象征成为众多世界名牌广告拍摄的背景。

长城脚下的公社

Commune by the Great Wall(2000-2002)

　　长城脚下的公社是SOHO中国最具创意的项目，位于水关长城静谧的山谷，是由12位 亚洲杰出建筑师设计建造的私人收藏的当代建筑艺术作品。2002年长城脚下的公社应邀在威尼斯双年展第八届国际建筑展上展出，张欣作为这个项目的策划人和投资人“因其大胆的创新精神，积极推动12名亚洲建筑师设计建造出极富当代精神的私人住宅”而一举荣获威尼斯双年展“建筑艺术推动大奖”， 同时，长城脚下的公社参展模型也被法国巴黎的蓬皮杜艺术中心收藏，这是蓬皮杜艺术中心收藏的第一件来自中国的永久性收藏艺术作品。该项目的一期工程包括 11幢别墅和1座会所，已经在2002年10月完工。

博鳌蓝色海岸

Boao Canal Village(2001-2002)

　　博鳌蓝色海岸位于海南省博鳌镇，由115幢现代、前卫别墅群组成，该项目与博鳌亚洲 论坛会址为邻。项目于2002年完工，并被2003年博鳌亚洲论坛指定为会议用址。至今，博鳌蓝色海岸已经接待了数以万计的参加论坛的贵宾，获得好评如 潮。同时，它还是非常热门的度假休闲场所。2003年3月，该项目香港设计师严迅奇因博鳌蓝色海岸是“建筑与自然的完美结合”而获得香港建筑师学会颁发的 2002年建筑大奖“境外作品奖”。

SOHO 现代城

(1997-2001)SOHO现代城是SOHO中国的第一个项目。它位于北京中央商务区(CBD)，国贸 中心东面。该项目总建筑面积为48万平米，拥有数十家店铺，283套办公室，1,897套公寓。 1997年，SOHO中国预见到中小公司的迅速崛起以及他们对居住和工作空间混合的需求越来越大，便首次向市场推出“小型办公，居家办公”(Small Office Home Office--SOHO)这一概念，给业主提供了灵活多功能的空间。该项目于1998年正式销售，其销售总额约40亿人民币，并且连续两年(1999，2000)获得北京市房地产单体项目的销售冠军。SOHO现代城于2001年完工。

四、    管理者背景

张欣
SOHO中国有限公司
首席执行官
联合创始人

    张欣 是中国最早投身商业地产的私营企业家之一，在她的执掌下，她与丈夫潘石屹1995年共创的SOHO中国有限公司已成为北京最大的房地产开发商。作为SOHO中国首席执行官，她带领公司在2007年10月在香港联交所成功上市，创造了迄今为止亚洲最大的商业地产企业IPO。

    张欣一直负责SOHO中国项目的策划，使SOHO中国的每一个项目在建筑艺术和商业成功之间达到了完美的平衡。她和她的先生率先引入了SOHO(小型办公室，居家办公)的概念，他们建造的建筑高效多能，正迎合了中国新兴的创业潮流。除了在北京城市中心开发的多个标志性建筑，张欣还主持了两个获奖的前卫度假酒店项目，其中作为“长城脚下的公社”的策划人和出资人，张欣在第八届威尼斯建筑双年展上赢得“建筑艺术推动大奖”。

    张欣1965年出生于北京，14岁移居香港，之后，留学英国，就读于苏塞克斯大学（University of Sussex）经济学专业。1992年，从剑桥大学（Cambridge University）毕业，获得发展经济学硕士学位。此后加盟华尔街投资银行界，先后在高盛和旅行家集团任职，直到1995年底返回中国，与潘石屹共创了他们自己的房地产公司 —— SOHO中国。

    张欣不仅在商业上进取，在艺术与建筑上充满激情，也热衷于慈善事业。2005年，张欣与潘石屹共同创立了SOHO中国基金会，旨在通过资助教育而改变贫困地区学生和家庭命运。SOHO中国基金会的使命是在推动社会物质发展的同时，推动精神的进步和成长。SOHO中国坚信，物质进步和精神成长必须平衡发展。

主要奖项与荣誉

* 2010年3月3日，荣获由全国妇联、阳光传媒集团、新浪网、湖南卫视联合颁发的“2009中国职业女性榜样”奖。
* 2009年9月，被英国《金融时报》评选为“全球商界最具影响力50位女性之一”；
* 2008年，荣登美国权威杂志《福布斯》公布的 “全球100位最有影响力女性”榜；
* 2007年11月，被《华尔街日报》评为“亚洲十大最受关注的女性人物”之一；
* 2005年至今，被达沃斯“世界经济论坛”评选为“全球年轻领袖”；
* 2005年至今，“亚洲企业领袖协会”（Asia Business Council）会员；
* 2005年至今，美国“华美协进社”(China Institute)理事；
* 2004年，被美国《商业周刊》评为2004年度“亚洲之星”；
* 2004年，获万宝龙艺术赞助大奖；
* 2003年，与潘石屹双双被Asia Inc评选为亚洲50岁以下的最具活力的锋线人物；
* 2002年9月，在第八届威尼斯国际建筑双年展上，荣获“建筑艺术推动大奖”；
* 2002和2003年，被美中关系全国委员会连续评选为“年轻的领导者”；
* 2002年，被中国权威经济报纸《经济观察报》，评选为“中国社会转型力量——最具影响力的17位年度人物”。

联合创始人

    潘石屹，一位被看作是当今中国最活跃、最具有鲜明个性的房地产领袖之一。他与妻子张欣在1995年共同创立的SOHO中国有限公司已经成为北京最大的房地产开发商。作为董事长，他一直掌管着公司在中国的商业地产领域的开发业务。尤其在北京的CBD，他留下了永久的印记，在这个区域，无论在建筑的规模上还是在项目的销售额上，SOHO中国都是最大的开发商，并为中国首都大胆引入了标志性的当代建筑。

    潘石屹以前卫著称，他是新一代私营企业的创业先锋，而且他所推广的将居住与工作合二为一的SOHO模式(小型办公，居家办公)也深入人心。作为SOHO中国董事长，他开发的项目取得了巨大的商业成功，这主要归功于他高超的营销艺术和对中国投资者及中小企业需求的准确定位。此外，他对待生活与事业的达观、机变与坦率，也使他成为一个公众典范，媒体红人。

潘石屹也是中国网络时代与大众传媒最早的拥趸之一。他成功地利用其个人博客（http://blog.sina.com.cn/panshiyi ）和微博（http://t.sina.com.cn/panshiyi）推广SOHO品牌，这个博客在十多个主流门户网站上落户，只新浪一家网站的浏览量就达数千万。他还通过博客、网聊、微博以及众多重要的会议（如：世界经济论坛、亚洲企业领袖协会、博鳌亚洲论坛等）上的发言，分享他的见闻及观点，生动地向公众宣讲行业趋势以及更广泛的社会话题。

    潘石屹，1963年出生在甘肃省天水市。1982年从中国石油管道学院毕业后分配到原国家石油部工作。一九八七年辞职下海到深圳、海南，后到北京，专业从事房地产开发。他与合伙人在1992年共同创立北京万通有限责任公司。在许多中国人眼里，潘石屹的生活，就是一个出身西部贫困地区的年轻人，如何坚持梦想，展现商业才能与进取精神，抓住中国改革开放的好时机，最终跻身行业前锋的成功故事。

    潘石屹也非常热心公益，他与张欣共同创立了SOHO中国基金会，旨在通过资助教育而改变贫困地区的学生和家庭的命运。SOHO中国基金会的使命是在推动社会物质发展的同时，推动精神的进步和成长。SOHO中国坚信，物质进步和精神成长必须平衡发展。
 
奖项/荣誉
• 2010年，当选新浪网“2009年度新浪乐居地产风云人物”；
• 2008年，荣获第十届中国住交会（CIHAF）颁发的“中国房地产十大功勋人物”奖；
• 2008年，作为房地产行业的领军人物，荣获 “安永中国企业家奖”；
• 2007年，当选北京市人大代表；
• 2007年，被北京市地税局授予“荣誉纳税人”称号；
• 2002年至今，连续担任“博鳌亚洲论坛”主讲人和“房地产分会”主持人；
• 2006 年，成为“亚洲企业领袖协会”会员；
• 2003-06，连续三年当选新浪网“地产10大影响力人物”；
• 2005年，被《财富》（中文版）选为中国最具影响力的25位商界领袖之一；
• 2003-2004，世界经济论坛，演讲者；
• 2004年，亚洲领袖论坛，演讲者；
• 2003年，与张欣双双被Asia Inc评选为亚洲50岁以下的最具活力的锋线人物